公寓40年期限到了怎么办 请看下文解答

2021-12-06 16:10:17

现在越来越多的人购买公寓,对于产权知识了解的业主,是不需要担忧产权到期的问题。但是,不少业主对于公寓40年产权的知识有所误解,担忧以后房子不再属于自己。那么问题来了,公寓40年期限到了怎么办?请看下文解答。

在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地。据悉,公寓的产权为四十年是指公寓的土地使用权为40年。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分。

其实,公寓40年产权到期,是不需要担忧的,因为公寓满四十年后会自动续期。按照《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

无论产权是40年还是70年,产权到期之后都不会变更产权,你按照规定续约,那么房子依然是属于你自己的,所以不需要过分担忧。

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